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REALVADIS . Immobilien

 

Immobilien    von A wie Alterswohnsitz bis Z wie Zinshaus - Angebote auszugsweise -

 

Dresden ist besonders. Unsere wiedererstandene Barockstadt an der Elbe bietet unvergleichliche, bezahlbare Lebensqualität. Boom, Barock und nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung seit Jahren sind in solcher Art Deutschlandweit ohne Beispiel.

Hier, in einer der schönsten Städte der Welt, bieten wir Ihnen ganz exklusiv die Auswahl aus derzeit mehr als 2.100 handverlesenen privaten Objekten, die Sie auf keinem der gängigen Immobilienportale finden. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - wir haben Ihr Objekt.

Fakt ist: Eine Immobilie ist immer eine Kapitalanlage. Ganz gleich, ob Sie die Rendite durch Eigennutzung selbst "abwohnen" oder ob wir die Wohnung für Sie vermieten. Hinsichtlich Werthaltigkeit macht es keinen Unterschied. Wohl aber im Hinblick auf Ihren Vermögenszuwachs ... Immer jedoch sichern wir Ihre Interessen über eine persönlich haftende Mietgarantie und Kapitalgarantie bei Wiederverkauf ab. Seit zwei Jahrzehnten ...

Denkmal-AfA in der Neustadt? Etagenwohnung im Schweizer Viertel? 2-Raum-Wohnung in Laubegast? Gartenwohnung in Striesen? Weinberg in Radebeul? Schloßvilla in ...? Was auch immer Sie suchen: Wir haben es. Die folgende, kleine Auswahl ist nicht ansatzweise repräsentativ, da die meisten Eigentümer eine vertrauliche Abwicklung bevorzugen. Wir handeln entsprechend diskret und stellen Ihnen passende Objekte daher gern persönlich vor.

Es ist wie bein E-Dating: Man mag sich über das Internet kennenlernen. Doch die spannenden Dinge geschehen immer noch in der realen Welt ...

 

NEUBAU

Realvadis Neubauobjekte

 

SANIERUNG / Erstbezug

Realvadis Sanierungsobjekte, Lofts

 

BESTAND

REALVADIS Bestandsobjekte

         

GRUNDSTÜCKE

Flurkarte 001

 

KAUFGESUCHE

Realvadis Kaufgesuche

 

GÄSTEWOHNUNGEN / Vermietung

Realvadis Gaestewohnungen

         

AUSLANDSIMMOBILIEN

Realvadis Auslandsimmobilien

 

Weitere auf Anfrage:
- Ferienwohnungen
- Einfamilienhäuser
- MFH / Wohnanlagen
- Eigennutzer + Renditeobjekte
- Lofts, Wohnen + Gewerbe
- Gewerbehallen
- Lagerflächen / Grundstücke
- Neubauvorhaben
- Sanierungsobjekte
- ETW's vermietet / unvermietet
- Projektierte Vorhaben
- Globalobjekte ...

 

Risikoabsicherung
l  Sicherheit für Vermieter

Unsere Mietausfallversicherung ersetzt Ihnen den finanziellen Verlust bei einem Mietausfall oder bei Schäden durch Mietnomadentum.

Lassen Sie sich jetzt kostenfrei von uns beraten.

Mietausfallversicherung

 

IMMOBILIEN . Angebots- und Leistungsübersicht
 

I   Eigentumswohnungen - Kauf

● Neubau
● Altbau: Erstbezug nach Kernsanierung
● Denkmal: Erstbezug nach Kernsanierung
● Bestandswohnungen vermietet / unvermietet

 

I   Häuser und Grundstücke - Kauf

● Globalobjekte: Neubau / Sanierung / Denkmal
● Mehrfamilienhäuser: Bestand vermietet / unvermietet
● Einfamilienhäuser: Neubau und Bestand
● Bauträger- und bauträgerfreie Grundstücke
● Gewerbeobjekte

 

I   Vermietung

● Mietwohnungen
● Genossenschaftswohnungen
● Wohnen auf Zeit / Kurzzeitmiete
● Gästewohnungen
● Gewerbeobjekte

 

I Leistungen für Bauherren durch langjährige Partner (Auszug)

● Energieberatung
 - Beratung in Fragen der Energieeffizienz und Energieeinsparung durch zertifizierte Energieberater
 - Energieausweise für Wohngebäude gemäß EnEV
 - geförderte Vor-Ort-Energieberatung nach BAfA-Richtlinie
 - Erstellung des Energieausweises
 - KfW-Bestätigung bzw. -Nachweis
 - Erstellung des Energiekonzeptes
 - Fördermittelberatung, Finanzierung
 - Wärmebrückenberechnung und Wärmebrückennachweis
 - Wirtschaftlichkeitsberechnung
 ...

● Planung, Bauüberwachung
 - Planung und Bauantrag exklusiver Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Industriebauten
 - Sanierung kulturhistorischer Bauten
 - traditioneller und moderner Lehmbau
 - Passivhausplanung
 - Überwachung und Koordinierung der baubeteiligten Unternehmen
 - Bauzeitenplan erstellen und überwachen, Bautagebuch führen
 - Kostenfeststellung nach DIN 276
 - Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
 - Antrag auf behördliche Abnahme
 ...

Weitere Leistungen auf Anfrage, u. a.: Gutachten, Sachverständige, Risikoabsicherung

 


 

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Bauen, kaufen, modernisieren - wir haben für Sie die passende Finanzierung. Transparent, flexibel und mit unschlagbaren Konditionen.

 

Wir handeln frei von Interessen von Banken, Versicherungen oder Bauträgern. Es bestehen keine Beteiligungen von oder an Banken, Versicherungen oder Bauträgern. Als Makler nach § 34 c, d und f der Gewerbeordnung sind wir damit nur den Interessen unserer Mandanten verpflichtet und können so eine freie Beratung für Sie gewährleisten.
Eine rechtliche oder steuerliche Beratung leisten wir nicht. Gern stellen wir den Kontakt her zu einschlägig tätigen Rechtsanwälten, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Ausschließlich der Inhalt von Vertragsunterlagen gilt als verbindlich.

 

Alleinstellungsmerkmal

"... kann man lange - und erfolglos - nach etwas Vergleichbarem suchen. Was zunächst ungewöhnlich klingt, entpuppt sich bei näherem Hinsehen als logische Fortsetzung und Entsprechung eines langgehegten Anlagewunsches. ... Und so bin ich noch heute froh über meine Entscheidung, die sich in der Praxis immer wieder bestätigt hat . ...!"

M. Wanderer, Geschäftsführer, Dresden



Sanierungsobjekte


ReV.13-12-033/CF - VERKAUFT
I
Dresden-Johannstadt: ETW im Erstbezug
 - Erstbezug nach Sanierung,
 - ruhige Seitenstraße,verkehrsgünstige Lage
 - zwölf 2-Zimmer-Wohnungen, 41 bis 65 m²
 - hochwertige Austattung, Balkon, Aufzug
 - barrierefreier Aufzug
 - Parkett oder Laminat ...
Johannstadt 30 400h WZ








Zu den Sanierungsobjekten


Kaufgesuche

ReV.14-01-202/CF.DD
I  Dresden | Eigennutzung
 - 3- bis 4-R.-Whg.
 - Bestandsobjekt, bis max. 90m²
 - freiwerdend ab 2. Halbjahr 2014
 - im Norden von Dresden

ReV.14-01-205/RM.DD
I  Dresden | Eigennutzung
 - 2-R-Whg. bis 60 m², Bestand
 - Dusche, Balkon, Bad + Küche mit Fenster
 - ab 1. OG, wenn höher: mit Aufzug,
 - gute ÖPNV-Anbindung
 - auch vermietete, da Eigennutzung ab 2018
 - Johannstadt, Plauen/Südvorstadt
 - Blasewitz/Striesen
Kaufpreis bis 100.000 €

ReV.13-11-185/NJ.DD
I  Dresden | Eigennutzung
 
- 3-R-Whg., ab ca. 85 m²
 - Neubau o. Erstbezug nach Sanierung
 - Wohnzimmer 20 bis 25 m²
 - Südbalkon, separate Küche
 - Bad mit Wanne und Dusche
 - Tiefgarage oder Stellplatz
 - mit Lift, ansonsten bis höchstens 1. OG
 - Stadtgebiet, außer Innenstadt
Kaufpreis bis 200.000 €


Zu den Kaufgesuchen



I  Objekte - Bestand

Rev.13-11-254/LW
Global: Wohnanlage mit 150 WE, voll vermietet
- gesamt 10.044 m² Wohnfläche,
- 120 TG-Stellplätze
- Bj. 1992 - 1994
- Kaufpreis 1.100,- € / m² + 7% Maklercourtage

ReV.13-10-307/LW
Attraktives EFH in traumhafter Lage
Einfamilienhaus südlich von Dresden
Kaufpreis: 418.000 € + 4,76% Maklercourtage
Wohn- und Nutzfläche gesamt: 341 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²
Doppelgarage, Ölheizung + Holzfeuerung, Fußbodenheizung, Einliegerwohnung/Büro

ReV.13-10-191/RW - VERKAUFT
Schmucke kleine Villa in Radebeul-West
Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit
Kaufpreis 394.000 € + 5,95% Maklercourtage
Wohnfläche ca. 350 m², Grundstück ca. 1.450 m²
Zimmer 4


I   Neubauobjekte, Grundstücke

ReV.13-11-120/RP
Dresden-Plauen - in Vorbereitung

Erstbezug mit Blick über Dresden
- 6 Wohneinheiten + 1 Penthouse

- 3 bis 5 Zimmer,
- gehobene Ausstattung,
- KP: ab 2.500 € / m²
- Globalkauf möglich,
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer,
Dresden-Plauen: Neubauobjekt in Vorbereitung









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ReV.13-10-181/RM

Ruhiges romantisches Grundstück !
Einfamilienhaus zum Kauf in Kreischa - Quohren
Kaufpreis 188.000 €
Wohnfläche 120 m²
Zimmer 4


Weitere attraktive Lagen und Objekte verfügbar. Kontaktieren Sie uns


Die vorgenannte Auflistung stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben in den jeweiligen Verkaufsunterlagen.